Standpunt over schuld die door de vve is aangegaan

Een vereniging van eigenaars is verantwoordelijk voor het onderhoud en de verduurzaming van het gebouw waarin de appartementseigenaren hun eigen woning hebben. De vve beschikt echter over onvoldoende reserves en de appartementseigenaren hebben onvoldoende financiële middelen om de reserves aan te vullen. De vve gaat daarom bij een externe geldverstrekker een schuld aan om de kosten van het onderhoud en de verduurzaming van het gebouw te kunnen betalen. De schuld kent een looptijd van vijftien jaar en wordt gedurende de looptijd annuïtair afgelost.   

Vraag Kan de schuld die door de vve is aangegaan voor de individuele appartementseigenaren worden aangemerkt als eigenwoningschuld?

Antwoord Ja. De schuld die door de vve is aangegaan, kan voor de individuele appartementseigenaren onder voorwaarden worden aangemerkt als eigenwoningschuld.

Bron: Belastingdienst, kennisgroepstandpunt nr. KG:051:2025:6
Wet: art. 3.111 en art. 3.119a Wet IB 2001