BelastingZaken 2011, afl. 1 - Weg met het notariaat!
Aflevering 1, gepubliceerd op 27-01-2011 geschreven door Philip RuysDe notaris wil af van betalingen aan makelaars en tussenpersonen, bij koop- en verkooptransactie van woningen, kopt het Financieele Dagblad van 10 januari jl. De huidige regels zijn te ingewikkeld en bieden volgens de KNB te veel ruimte voor misbruik of manipulatie. Volgens de KNB gebruiken makelaars en tussenpersonen soms 'constructies waarop de notaris te weinig zicht heeft'. Met andere woorden: het notariaat pleit ervoor betalingen niet meer in behandeling te nemen omdat het soms te ingewikkeld wordt. Makelaars en tussenpersonen voelen hier niet zoveel voor, laten zij bij monde van hun beroepsorganisaties weten. Begrijpelijk, want door de betaling via de notaris te laten lopen, mitigeren zij hun betalingsrisico. Immers, de notaris zal de levering van een woning niet verrichten zolang niet al het geld (meestal door de hypotheek verstrekkende bank) is overgemaakt en hij alle partijen kan betalen. Verder had ik nu juist de indruk dat betaling via de notaris er voor zou kunnen zorgen dat ongebruikelijke transacties minder snel onopgemerkt blijven. Dus kwam bij mij, bij het lezen van dit bericht, eerlijk gezegd de vraag op waarvoor wij het notariaat nu eigenlijk betalen? We willen de rechtsverhoudingen duidelijk maken, de aanspraken waarborgen en geldstromen zichtbaar en controleerbaar maken in een kennelijk fraudegevoelige praktijk. Maar als het de notaris te ingewikkeld wordt, haakt hij af. Vreemd.